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職種 営業職

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仕事内容

新築・中古の戸建てやマンションに関する、ご提案~商談までをお任せします。お客様はすべてチラシやHPを見て来店された方になりますので、飛び込みやテレアポなどはありません。

★しっかりと「成果」を残せる環境 取り扱い物件は、3000件超と、地域でもトップクラスの当社。それだけに広告にも力を入れており、バツグンの集客力を誇っています。1人の営業が月に担当できる顧客数は約10人。社員の8割が年収500万円以上を達成しています。

★社内の雰囲気もバツグン 面倒見のいい管理職がメンバーをフォローしていることもあり、職場の雰囲気はとっても和やか。休日には一緒に遊びに行くスタッフもいるほど仲のいい職場です。

【具体的には】 ◇電話・来客対応 電話でのお問い合わせや、店舗に来店されたお客様の対応を行ないます。対応するのは、すべてチラシやホームページを見たお客様。「興味を持ってから」のお問い合わせ・来店になりますので、契約に至る可能性も高くなっています。

◆ご要望確認 「新築か中古か」「マンションか戸建てか」「希望のエリアはどこか」「予算はどのくらいか」といった、物件へのご希望をヒアリングしていきます。お客様が求める「理想のお家」の条件は、人によって様々。じっくりとお話をして見極めることが大切です。

◆物件のご提案 ヒアリングをもとに、お客様のご希望に合った物件を紹介します。最初はHPやチラシなどで見ていただくところからスタート。その後気になった物件を直接見ていただくことで、実際の雰囲気を把握していただきます。物件の特徴や近隣の状況などの質問を受けることもありますので、しっかりとお答えできるよう知識を蓄えていきましょう。

◆契約手続き 成約となったお客様に必要書類を記入いただき、契約成立となります。

【当グループ社員の主な前職】 自動車販売員/自動車整備士/ハウスメーカー(大手住宅メーカー)の営業/タクシー運転手/トラック運転手/賃貸の仲介営業/カフェ店員/美容師・理容師/寝具の販売/介護士/解体業/自動車ディーラー/溶接工/機械工/電気工/アパレル販売員/派遣社員/大工/とび職/鉄筋工/土木作業員/引越/左官/警備員/ホームヘルパー/ファーストフード店員/用務員/塾講師/マッサージ師/ホールスタッフ/ホスト/ビル清掃員/調理師/モデル ほか

センチュリー21・ジャパン本部での研修や社内研修ほか、しっかりと先輩社員と上司がサポートする体制が整っており、これまで未経験の方でも約3ヶ月から半年ほどで、実際に成約を上げています。

これまで当グループの30年以上横浜でやってきた歴史、また同業他社に当グループ出身者も存在します。うちでしか紹介できない、他社では扱えない物件があるんです。 そんな看板とセンチュリー21の知名度大きな武器となり、努力する背中を強力に後押しすることでしょう。

アイ建設は、センチュリー21グループ企業部門で2017年、2018年、2019年、2020年と4年連続日本一の成績を収めるAIグループのホールディングカンパニー(親会社)です。

給与

月給30~60万円+歩合給

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の待遇は変わりません。給与については、給与欄をご確認ください。)

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仕事内容

お問合せ頂いたお客様に電話やメールで連絡し、物件の資料を送付したり、希望されればその物件を実際にお車に乗せて現地をご案内したりします。 売却を希望される方には、所有される物件の査定などを行うお仕事です。 ご案内や査定の際には、主に社用車を利用するため、車の免許が必須です。 フルコミッションは完全歩合の給料形態です。成績により、通常の社員よりも高率の歩合給(インセンティブ:30%)がつくので、1千万オーバーも夢ではありません。 (※過去には2000万円以上の実績者あり) これまで当グループの30年以上横浜でやってきた歴史、また同業他社に当グループ出身者も存在します。うちでしか紹介できない、他社では扱えない物件があるんです。 そんな看板とセンチュリー21の知名度大きな武器となり、努力する背中を強力に後押しすることでしょう。 アイ建設は、センチュリー21グループ企業部門で2017年、2018年、2019年、2020年と4年連続日本一の成績を収めるAIグループのホールディングカンパニー(親会社)です。

給与

完全歩合制

雇用形態

業務委託

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仕事内容

横浜市を中心に、物件の仕入れから販売までを一貫して手がける当社。あなたには戸建て分譲住宅を建てるための仕入れ営業をお任せします。

<具体的な業務内容>
「上物付きの土地の仕入れ(のちに解体し新築物件を建築)」もしくは「中古マンション・更地の仕入れ」が中心です。また、仕入れた物件に"付加価値"を付けることも、仕入れ営業の仕事。どんな物件を建てるか設計担当と相談したり、リフォーム・リノベーションのアイデアを出すなど、"価値ある物件"にするために積極的に働きかけていきましょう。

<仕事の流れ>
▼情報収集
グループ会社や近隣の不動産会社を訪問し、仕入れられそうな物件の情報を収集します。
※競売物件から仕入れを行なうこともあります。
▼販売計画の立案
仕入れたい物件を見つけたら、販売計画を立て、販売予想価格などを試算します。
▼仕入れの最終決定
物件に問題がないか、仕入れる価値があるかなど事前に物件調査を行ない、仕入れの可否を決定します。
▼手続き対応
仕入れが決定したら、土地の権利や法律にまつわる諸手続きを行ないます。
▼物件の施工
仕入れた土地をリフォーム・リノベーションするため、施工管理課へ引き継ぎます。設計など詳細な打ち合わせをしたら、施工がスタート。
※一人あたり年間15~20件ほどの仕入れを想定しています。
※仕入れ価格は平均して1000万円~5000万円位です。

建売住宅用の用地を仕入れて、企画から販売(仲介業者への紹介)までを行います。仕入れ前には社用車を運転して現地におもむき、さまざまな調査なども行いますので、車の免許は必須です。

仕入実績に応じて歩合給が発生しますので、高収入も夢ではありません。

給与

月給27~60万円+歩合給

雇用形態

正社員

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